购房指南针

购房指南针
作 者: 谢林曦
出版社: 知识出版社
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标 签: 消费指南
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暂缺《购房指南针》作者简介

内容简介

住房问题关系到国计民生。中国的房地产市场从住房体制改革到现在已经走过了近30年的历程,它对居民居住条件的改善、城镇面貌的改善和相关产业的发展发挥了重要作用,这与广大房地产企业及业内人士,特别是一批诚信度高的企业的努力是分不开的。但是,我们也要看到房地产市场在发展过程中,也确实存在这样那样的问题。作为房地产行业的指导性组织,我们期望所有的中国房地产开发商及上下游企业都能坚持诚信、品牌、社会责任的理念,为广大消费者提供质量可靠、价格合理、性能良好的房屋,以维护消费者的合法权益,并促进企业的健康成长和行业的健康发展。为了帮助消费者更加理性地选房,中国房地产业协会联合中国消费者协会、新浪乐居两大权威机构适时推出这本购房工具书,就是希望从最终用户的视角检验市场中的楼盘项目,并通过实际操作过程的逐步讲解,最终帮助消费者购买到适合自己的房子,连通供需的通道。书中不仅详细记述了选房、买房、收房等关系房产消费的全过程,更多的是汲取新浪乐居多年的网友积累,提炼共性,把购房者常见的疑惑,结合中国消费者协会的专业指导予以专业回答。我们也希望通过这《购房指南针(2009金牛版)》,给开发商及上下游单位一个好的借鉴,用《购房指南针(2009金牛版)》中的一些标准对照自己所提供的楼盘和服务,努力为消费者提供更为满意的产品。

图书目录

序一

序二

序三

第一章 购房前准备篇

问自己购房目的是什么

明确购房预算

买房前要掌握哪些基础知识

乐居房博士Q&A

第二章 选房篇

学会四大技能

选房时看什么

自定指数巧选房

问开发商住宅性能是哪个等级

选房也要“望、闻、问、切”

购房还应优选可靠的开发商

乐居房博士Q&A

第三章 买房篇

认购环节相关事项

签订购房合同中的注意事项

申请贷款

乐居房博士:Q&A

第四章 收房篇

当业主前请弄清楚该如何收房

明明白白缴纳收房过程中的各类费用

收房过程中所需文件汇总

房屋验收全攻略

如何办理产权证

乐居房博士Q&A

第五章 物业篇

物业管理概念

物业管理合同的签署

物业管理费用

物业管理公司的角色

业主委员会的角色

乐居房博士Q&A

第六章 维权篇

七大常见的房地产消费争议类型

解决房地产争议的途径

几个常见维权问题的处理

乐居房博士Q&A

第七章 二手房篇

二手房的交易流程

选购二手房的要点

乐居房博士Q&A

第八章 网上购房全体验

找房子

看房子

聊房子

定房子

附录

附录一:各地房地产交易管理网站

附录二:各地房地产相关部门联系方式

附录三:各地住房公积金管理中心联系方式

附录四:主要商业银行网站和客服电话

附录五:各地消费者协会联系方式

附录六:消费者维权相关信息

参考文献