中国城镇化进程中的土地级差收入研究

第一章 绪论

第一节 研究背景及问题的提出

一 以土地出让金为焦点的土地财政问题凸显

二 对土地出让金属性缺乏深入的学理剖析

第二节 研究目的及意义

一 研究目的

二 研究意义

第三节 国内外研究现状

一 国内研究现状

二 国外研究现状

三 国内外研究现状评价

第四节 研究内容、思路和方法

一 研究内容

二 研究思路

三 研究方法

第二章 马克思地租理论的核心内容及启示

第一节 马克思地租理论的基本体系

一 马克思地租理论的产生背景

二 马克思地租理论的内容体系

三 马克思地租理论的地位和价值

第二节 马克思级差地租理论的核心思想

一 级差地租的形式及内在关系

二 级差地租的数量及其计算方式

三 级差地租的占有关系及衍生的问题

第三节 马克思地租理论的方法论思想与启示

一 马克思地租理论的方法论思想

二 对本书的理论启示

第三章 中国城镇化进程中土地级差收入的属性分析

第一节 土地级差收入的内涵外延

一 土地级差收入的内涵

二 土地级差收入的外延

三 土地级差收入与地租等的区别和联系

第二节 城镇化与土地级差收入的关系

一 “产业-土地-人口”三维互动的城镇化

二 “产业-土地”维度的土地级差收入

三 “人口-土地”维度的土地级差收入

第三节 新中国成立以来土地级差收入的演进轨迹

一 新中国成立以来土地级差收入的发展阶段

二 新中国成立以来土地级差收入的属性变迁

三 对探索土地级差收入属性的基本启示

第四节 土地级差收入的属性定位

一 明晰土地级差收入属性的价值意义

二 分析土地级差收入属性的具体情境

三 我国土地级差收入属性的理论定位

第四章 中国城镇化进程中土地级差收入的生成与发展

第一节 土地级差收入的生成机制

一 土地级差收入的生成逻辑

二 土地级差收入的生成条件

三 土地级差收入的生成过程

第二节 土地级差收入的强化机制

一 强化土地级差收入的利益逻辑

二 强化土地级差收入的动力机制

三 强化土地级差收入的宏观结果

第三节 土地级差收入的发展趋势

一 土地级差收入的演进规律

二 土地级差收入的发展趋势

第五章 中国城镇化进程中土地级差收入量的理论测度

第一节 土地级差收入量的总体发展特征

一 土地级差收入量的规模与结构特征

二 土地城镇化与人口城镇化的关系特征

三 城镇化与土地级差收入量的关系总结

第二节 土地级差收入量的理论测度

一 土地级差收入量的计算办法

二 土地级差收入量的计算办法与马克思地租理论的关系

三 理论测度土地级差收入量的具体维度

第三节 土地级差收入量的趋势预判

一 土地级差收入量面临传统增长压力

二 转型趋势下土地级差收入量的整体走向

第六章 中国城镇化进程中土地级差收入的分配机制

第一节 影响土地级差收入分配的利益相关者分析

一 需要高度重视土地级差收入的分配问题

二 要树立土地级差收入分配的利益共同体理念

三 土地级差收入分配要体现利益共同体的合理诉求

第二节 现行土地级差收入分配的机制、理念与效应

一 现行土地级差收入的分配机制

二 现行土地级差收入的分配理念

三 现行土地级差收入的分配效应

第三节 土地级差收入的分配悖论及其改革动向

一 土地级差收入的四重分配悖论

二 土地级差收入分配机制的改革动向

三 优化土地级差收入分配的理论方案

第七章 中国城镇化进程中土地级差收入的治理体系

第一节 土地级差收入的治理理念

一 坚守制度的根本性

二 明确价值的引领性

三 尊重规律的契合性

四 坚持视野的宏观整体性

第二节 土地级差收入的治理导向

一 树立“渐进式改革”的治理思维

二 体现“利益共同体”的新型利益观

三 坚持法律、政策、实践的三位一体方法

四 建构系统的土地级差收入治理目标

第三节 治理土地级差收入的关键路径

一 从“土地”功能的再认知中巩固治理之源

二 从土地级差收入的属性确认中厘清治理之惑

三 从土地级差收入的转型中找寻可持续路径

第四节 治理土地级差收入的政策建议

一 促进“产业-土地-人口”融合的政策建议

二 转变政府土地管理职能的政策建议

三 优化土地管理工作的政策建议

第八章 结论与展望

第一节 主要结论

第二节 创新之处

第三节 研究展望

参考文献

索引

后记