集体建设用地使用权物权法建构研究：以“同地同权”为基础

导言

一、研究背景

二、国内外研究现状

三、基本概念的界定

四、研究框架

五、研究方法

第一章 集体建设用地使用权物权法建构之意义

第一节 集体建设用地使用权物权法建构之必要性

一、物权法路径是土地资源市场配置的理想路径

二、我国土地资源市场配置的物权法路径：土地使用权

三、我国集体建设用地使用权物权法建构的必要性

第二节 集体建设用地使用权物权法建构之可行性

一、集体建设用地使用权的社会保障功能逐渐弱化

二、城乡一体化为集体建设用地使用权的物权法建构提供了现实基础

第三节 集体建设用地使用权物权法建构之迫切性

一、农村自主城市化是适合我国国情的城乡一体化道路

二、农村自主城市化对集体建设用地使用权物权法建构提出了迫切要求

第二章 集体建设用地使用权之现行法律规定与历史流变

第一节 集体建设用地使用权之现行法律规定

一、《物权法》关于集体建设用地使用权之规定

二、《土地管理法》关于集体建设用地使用权之规定

三、《担保法》关于集体建设用地使用权之规定

四、对集体建设用地使用权现行法律规定的评析

第二节 集体建设用地使用权之历史流变

一、新中国成立至社会主义改造完成

二、社会主义改造完成至改革开放初期

三、改革开放至现在

第三章 集体建设用地使用权物权法建构之探索

第一节 中央政策对可流转集体建设用地使用权的探索

一、关于集体建设用地使用权的中央政策概述

二、相关中央政策关于集体建设用地流转取得的进展

三、相关中央政策存在的局限性

第二节 地方立法对可流转集体建设用地使用权的探索

一、地方立法关于可流转集体建设用地使用权的规定概述

二、地方立法关于集体建设用地流转取得的进展

三、地方立法存在的局限性

第三节 试点地区实践对可流转集体建设用地使用权的探索

一、试点地区集体建设用地使用权探索概述

二、试点地区实践取得的突破及局限性

第四节 隐形入市中集体建设用地使用权之创设

一、集体建设用地隐形入市概况

二、集体建设用地隐形入市中集体建设用地使用权之创设

三、隐形入市中创设集体建设用地使用权存在之问题

第四章 集体建设用地使用权物权法建构之反思

第一节 集体建设用地使用权物权法建构之参照系：国有建设用地使用权

一、集体建设用地使用权物权法建构参照系之选择

二、国有建设用地使用权物权法建构之基本思路

第二节 集体建设用地使用权物权法建构之基本要求：同地同权

一、“同地同权”是物权平等原则的必然要求

二、对“同地同权”的不同理解

三、对“同地同权”理解偏差的辨析

……

第五章 集体建设用地使用权物权法建构之制度前提

第六章 集体建设用地使用权物权法建构之内容设计

第七章 集体建设用地使用权物权法建构之配套制度

结论

参考资料

后记