土地增值税清算全流程操作实务与案例（第三版）

土地增值税清算全流程操作实务与案例（第三版）
作　者： 董宏 成秀美 施玉明 何红梅
出版社： 中国市场出版社
丛编项：
版权说明： 本书为出版图书，暂不支持在线阅读，请支持正版图书
标　签： 暂缺
ISBN 出版时间 包装 开本 页数 字数
未知 暂无 暂无 未知 0 暂无

作者简介

　　董宏曾从事税政、稽查一线工作三十多年，业务上擅长房地产企业、建筑企业税务稽查。主编出版了《房地产开发企业税务检查实用攻略》（第二版）、《房地产企业全流程全税种实务操作与案例分析》（第三版）、《土地增值税清算全流程操作实务与案例》（第二版）及《建筑企业日常涉税业务实操大全》等财税实务图书。 成秀美南京中鸿汇则税务师事务所合伙人，长期从事一线财税审计工作，在各类财税审计及涉税项目运作方面具有丰富经验与专业见解。近几年已经完成近百个房地产企业的土地增值税清算项目，同时为众多央企及世界500强企业提供财税服务。 施玉明曾长期从事税务稽查一线工作，擅长房地产企业涉税业务及检查。后曾任职于大型集团，并主持集团层面的财税、投资管理等工作，具有税企两方面的实践经验。 何红梅长期在税务一线从事土地增值税清算税务审核工作，近几年多次参与所属省税务局、市税务局主导的各类土地增值税清算专项税务审核工作，对土地增值税清算税务审核具有较深的理论积淀和丰富的实践经验。

内容简介

——税收政策 鉴证流程 税务审核 疑难问题 特别提示 综合案例——全流程解读土地增值税清算业务 全面更新本书三个业务脉络：一是清算税收政策税务总局政策规定 各地税务机关土地增值税项目清算具体处理政策等二是清算鉴证审计涉税专业机构（企业）进行清算鉴证审计工作的必要流程、政策依据、特殊情况说明及资料准备等三是清算税务审核税务机关对纳税人提交的清算申报进行审核并下达清算结论的流程、政策依据等

图书目录

目 录

第1章　土地增值税基本政策规定 

1.1　土地增值税基本要素政策 

1.2　土地增值税征免政策 

1.3　土地增值税预征政策 

1.4　土地增值税核定征收政策 

1.5　土地增值税税收征管及税务审核政策 

1.6　土地增值税清算鉴证业务基本规定 

第2章　土地增值税清算之前期准备业务 

2.1　清算前期业务涉税政策 

2.2　清算前期鉴证审计业务 

2.3　清算前期税务审核业务 

第3章　土地增值税清算之确定清算收入业务 

3.1　清算收入税收政策 

3.2　清算收入确认鉴证审核业务 

3.3　清算收入税务审核业务 

第4章　土地增值税清算之确定扣除项目金额业务 

4.1　清算扣除项目税收政策 

4.1.1　扣除项目基本规定 

4.1.2　取得土地使用权支付成本 

4.1.3　房地产开发成本 

4.1.4　房地产开发费用 

4.1.5　与转让房地产有关的税金 

4.1.6　其他扣除项目 

4.2　清算成本费用扣除鉴证业务 

4.3　清算扣除项目税务审核 

第5章　土地增值税清算之税款计算及后续处理业务 

5.1　清算税款计算与申报流程 

5.2　清算税款计算等税务审核业务 

5.3　土地增值税清算后税收政策 

5.4　土地增值税清算综合案例

第6章　转让土地使用权、在建工程、旧房土地增值税业务 

6.1　转让土地使用权业务 

6.2　转让在建工程业务 

6.3　转让旧房业务 

第7章　土地增值税清算检查（稽查）业务 

7.1　预征、核定征收检查及相关延伸检查 

7.2　涉及收入确定的检查 

7.3　涉及成本费用的检查