土地法律适用全书

一、综合

法律 中华人民共和国土地管理法(1986.6.25)

(2004.8.28)编者按：目录中法律文件后的日期为该文件首次公布的日期，如果法律文件有修正或者修订的，则同时标记最后一次修正或者修订的日期。

【含以下文件】

国土资源部办公厅关于农民建房占补平衡有关问题的复函 /

国土资源部办公厅关于授权设区市征收市批农转用项目新增建设用地土地有偿使用费有关问题的复函 /

中华人民共和国物权法(节录)(2007.3.16)

中华人民共和国森林法(节录)(1984.9.20)

(2009.8.27)

中华人民共和国草原法(节录)(1985.6.18)

(2013.6.29)

中华人民共和国测绘法(1992.12.28)

(2002.8.29)行政法规及文件 中华人民共和国土地管理法实施条例

(1998.12.27)(2014.7.29)

土地调查条例(2008.2.7)(2016.2.6)

国务院关于加强土地调控有关问题的通知

(2006.8.31)

国务院关于深化改革严格土地管理的决定

(2004.10.21)

国务院关于加强国有土地资产管理的通知

(2001.4.30)部门规章及文件 自然保护区土地管理办法(1995.9.15)

国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见(1999.9.17)

土地调查条例实施办法(2009.6.17)

(2016.1.5)

国土资源部、国家发展和改革委员会关于发布实施《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》的通知(2012.5.23)

●案例裁判要旨

·指导案例·本目录中标准规范、文书范本、指导案例部分的文本均以电子版形式随书免费赠送。

慈溪市华侨搪瓷厂诉浙江省慈溪市国土资源局不履行土地调查法定职责案

二、农村土地承包与宅基地

法律 中华人民共和国农村土地承包法

(2002.8.29)(2009.8.27)

中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法(2009.6.27)法规性文件 国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见(2015.8.10)

国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见(2014.12.30)部门规章及文件 中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法(2003.11.14)

农村土地承包经营权流转管理办法

(2005.1.19)

农村土地承包经营纠纷仲裁规则(2009.12.29)

国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见

(2004.11.2)(2010.12.3)

国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知(2014.9.29)司法解释最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释(2005.7.29)

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律若干问题的解释(2014.1.9)

●案例裁判要旨

·文书范本·

农村土地承包经营纠纷仲裁法律文书示范

文本

·指导案例·

1.同安县洪塘镇郭山村村民委员会诉郭本等解除果园承包合同纠纷案

2.栾云平诉吉林省白城市洮北区东风乡人民政府不履行法定职责案

三、土地取得

(一)土地出让、转让、划拨

法律 中华人民共和国招标投标法(1999.8.30)

行政法规中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(1990.5.19)

【含以下文件】

最高人民法院关于土地管理部门出让国有土地使用权之前的拍卖行为以及与之相关的拍卖公告等行为性质的答复 /

国土资源部办公厅关于国有土地使用权招标、拍卖有关问题的复函 /

国家土地管理局《关于对《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条有关内容请求解释》的复函 /

国土资源部办公厅关于出让土地改变用途有关问题的复函 /

国土资源部办公厅关于股权转让涉及土地使用权变更有关问题的批复 /

国土资源部办公厅关于企业产权转让涉及国有土地使用权转让有关问题的复函 /

国土资源部关于企业间土地使用权抵押有关问题的复函 /

国土资源部关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知 /

最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复 /

国家土地管理局对《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第47条解释的请示的批复 / 部门规章及文件 城市国有土地使用权出让转让规划管理办法(1992.12.4)(2011.1.26)

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定

(2002.5.9)(2007.9.28)

协议出让国有土地使用权规定(2003.6.11)

划拨土地使用权管理暂行办法(1992.3.8)

国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定(1998.2.17)

划拨用地目录(2001.10.22)

国家土地管理局关于认定收回土地使用权行政决定法律性质的意见(1997.10.30)

财政部、国土资源部、中国人民银行关于印发《国有土地使用权出让收支管理办法》的通知(2006.12.31)

国土资源部规范国有土地租赁若干意见

(1999.7.27)司法解释最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释(2005.6.18)

最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复(2003.4.16)

·标准规范·

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试

行)(2006.5.31)

协议出让国有土地使用权规范(试行)

(2006.5.31)

·文书范本·

国有建设用地使用权出让合同(示范文本)

·指导案例·

1.湖南泰和集团股份有限公司诉湖南省岳阳市人民政府、岳阳市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告案

2.爱克福得有限公司诉广东省深圳市国土资源和房产管理局无偿收回国有土地使用权决定案

3.宣懿成等18人诉衢州市国土资源局收回土地使用权行政纠纷案

(二)建设用地

法律 中华人民共和国城市房地产管理法(节录)

(1994.7.5)(2009.8.27)

【含以下文件】

对《关于“挂牌”出让国有土地是否符合〈行政许可法〉的请示》的答复 /

国家税务总局关于免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税的批复 /

关于协议出让土地改变用途补交出让金问题的复函 /

国土资源部关于对涉及国有划拨土地使用权处置有关问题紧急请示的批复 /

国家土地管理局对《城市房地产管理法》中有关条款的请示的复函 /

国土资源部关于对涉及国有划拨土地使用权处置有关问题紧急请示的批复 /

最高人民法院关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复 /

部门规章及文件 城乡建设用地增减挂钩试点管理办法

(2009.3.2)

报国务院批准的建设用地审查办法

(1999.10.22)(2010.12.3)

建设项目用地预审管理办法(2001.7.25)

(2008.11.29)

建设用地审查报批管理办法

(1999.3.2)(2010.11.30)

财政部、国土资源部、中国人民银行关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知(2006.11.7)

关于进一步规范建设用地审查报批工作有关问题的通知(2002.8.1)(2010.12.3)

闲置土地处置办法(2012.6.1)