中小型物业服务企业转型升级研究:以星河物业为例

中小型物业服务企业转型升级研究:以星河物业为例
作 者: 左文进
出版社: 浙江大学出版社
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作者简介

  左文进,博士,上海财经大学浙江学院副教授,先后担任物业管理专业带头人及学会理事,主持全国统计科学研究项目等10余项,参与国家自科基金重点项目等20余项,已发表论文近40篇,近5年被CSSCI、SSCI和SCI收录第一或通讯作者论文10余篇。

内容简介

本书为作者的博士论文转化成果。全书首先通过传统物业服务“四保”模式及阻碍物业服务企业发展因素的分析,探讨适合物业服务企业转型升级的动力及路径。其次,基于物业服务转型升级实践创造性构建了现代物业服务“四臻”模式理论,运用实地调研采集92个实例分析演绎现代物业服务模式。最后,基于物业服务行业发展对人才的需求,探讨了高校物业管理专业人才培养模式创新和课程体系优化问题,并在总结经验的基础上提出物业服务企业转型升级的目标和策略。

图书目录

第一章 绪论

第一节 研究背景和意义

第二节 研究思路与方法

第三节 星河物业简介

第二章 相关理论进展及其现实意义

第一节 物业管理理论

第二节 产业发展理论

第三节 核心竞争力理论

第四节 顾客感知价值理论

第五节 全面质量管理理论

第三章 传统物业服务之“四保”模式

第一节 “四保”模式概述

第二节 保洁:环境卫生服务

第三节 保绿:园区绿化服务

第四节 保修:设备设施服务

第五节 保安:秩序维护服务

第四章 物业转型升级的动力分析

第一节 满意度影响因素及作用机制

第二节 满意度分析结果及问题总结

第三节 物业服务企业转型升级发展模式

第四节 星河物业转型升级的探索与实践

第五节 物业服务企业转型升级动力总结

第五章 现代物业服务之“四臻”模式

第一节 “四臻”模式结构概述

第二节 臻质:保障品质建设

第三节 臻悦:推行服务体验

第四节 臻能:加强技能培养

第五节 臻惠:实践社会责任

第六章 现代物业服务情景分析

第一节 现代物业服务情景概述

第二节 臻质之物业服务情景及其分析

第三节 臻悦之物业服务情景及其分析

第四节 臻能之物业服务情景及其分析

第五节 臻惠之物业服务情景及其分析

第七章 物业管理专业人才培养的探索

第一节 物业管理专业人才培养现状

第二节 物业管理专业人才培养模式创新

第三节 物业管理专业课程体系的优化

第八章 经验总结与管理启示

第一节 中小型物业服务企业转型升级的经验总结

第二节 中小型物业服务企业发展现代服务的目标和策略

参考文献

附录