资产评估理论与实务

资产评估理论与实务
作 者: 鞠永强
出版社: 北京理工大学出版社
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暂缺《资产评估理论与实务》作者简介

内容简介

本书是资产评估专业核心课程专用教材,也可适用于财会、金融、投资、税收、财政及国有资产管理等经管类专业开设的资产评估相关课程。本书对资产评估的理论、方法、程序和准则进行了详尽的阐述,就目前市场主要的评估对象——机器设备、不动产及其他资产的评估实务进行了举例说明,既强调理论教学的深度与广度,也具有较强的实用性,紧扣资产评估相关法律、法规、制度准则变化的脉搏,理论、方法介绍同实例紧密结合,尽可能使理论及方法简单、易懂,便于理解和掌握,以适应我国资产评估行业应用型人才培养的需要。编写体例上强调以情境导入进行启发式教学,重视案例教学,尤其重视微案例的开发与运用,既强调理论教学的严谨性、专业性、前沿性,也注重实践教学的带入性、趣味性、时刻注意培养学生的专业认同感和职业忠诚度。

图书目录

篇 基本理论

章 资产评估基本理论准备

节 资产评估及其特点

第二节 价格理论基础

第三节 如何根据评估目的选择价值类型

第四节 评估假设与评估原则

第五节 资产评估与会计和审计的关系

第二章 如何恰当选择评估技术路线

节 评估技术路线—一市场法

第二节 评估技术路线——收益法

第三节 评估技术路线——成本法

第四节 如何选择评估技术路线

第三章 资产评估程序

节 资产评估程序概述

第二节 资产评估的具体程序

第二篇 专项资产评估

第四章 机器设备评估

节 机器设备评估概述

第二节 成本法在机器设备评估中的应用

第三节 市场法在机器设备评估中的应用

第四节 收益法在机电设备评估中的应用

第五章 房地产评估

节 房地产评估基本情况认知

第二节 收益法在房地产评估中的应用

第三节 市场法在房地产评估中的应用

第四节 成本法在房地产评估中的应用

第五节 房地产评估衍生方法

第六节 房地产估价师专题

第六章 无形资产评估

节 无形资产评估概述

第二节 收益法在无形资产评估中的应用

第三节 成本法和市场法的应用

第七章 金融资产评估

节 债券评估

第二节 股票评估

第三节 金融衍生工具评估

第四节 其他长期资产评估

第八章 流动资产评估

节 流动资产评估的特点与程序

第二节 实物类流动资产评估

第三节 货币资金及债权类流动资产评估

第九章 企业价值评估

节 企业、企业价值与企业价值评估

第二节 企业价值评估的范围界定

第三节 企业价值评估中价值类型与资料收集

第四节 收益法在企业价值评估中的应用

第五节 市场法与成本法的应用

第十章 以财务报告为目的的评估

节 以财务报告为目的的评估概述

第二节 以财务报告为目的的评估实务

第三节 以财务报告为目的的评估的评估报告

第三篇 评估报告与评估准则

第十一章 资产评估报告

节 资产评估报告的基本概念与基本制度

第二节 资产评估报告制作及应用

第十二章 资产评估法与资产评估准则

节 深入学习资产评估法

第二节 我国资产评估