我明日托聂奶奶便中去问一声。我看那里又僻静，又离我们近，聂奶奶们又住在间壁，柔云等人倒也合宜。第一是难得这么大的空地，不知你们意见如何？”伯青道：“这样更好了，这是大家的事，你做主就是了。”众人又饮了一会酒各散。
次日，二郎亲至王氏家里，问卖户的消息。王氏道：“他家倒卖了几年，也没人过问。不是嫌地方空落，即是说房屋破败。难得你们买下改造花园，不过买他这块地罢，这个价目他还有什么不愿意？”又叫人去请了那卖户来。卖户亦是旧家子弟，与二郎当面议定，即写了契。二郎兑清银子，收过空屋，便央王氏暂为照管两日。“俟我们择日开工，就有人来监工上宿了”。二郎回来，寻着伯青，小儒等人，说他已买定，可商议何时开工。王兰道：“转瞬残年，各家未免都有俗事。不如灯节后开工，我们都清闲了，也可替换照料着，当真撂与楚卿一个人吗！”众人称是。小儒、王兰，伯青三人共出了五万银子，二郎、汉槎合出了一万。二郎又一时措不出来，好的已有了若干先行用着，不足的二郎陆续添上。
众人又公议了一张花园图样，某处宜屋，某处宜亭，宜山宜水以及花草树木，皆评置停妥。又在园左盖造四五进群房上房，以便各家内眷居住。又叫了匠人来看过，嘱咐灯节后即开工砌造。伯青便中寄信于从龙，告诉他起造园亭一节。从龙回信，果然欣幕非常。“只恨自己不得脱身，逼人入俗。好歹我都要寻个机会，告病辞官。千祈你们公分中，着我二股。不要过后我回来了，你们又嗔着我来居现成。不收我是不依的”。即不容分说，送了一万银子来。二郎正虑自己一项难以措备，又不便和众人挪借，“分明是我要取巧，拿住他们出钱，我做乖人。恰好在田来这一项，正好暗中抵着，可也够使了，所欠的我再设法补上罢”。
不觉过了年，所有年内及正月花灯宴会，种种俗情，毋须赘叙。过了灯节，年事已毕。二郎即与众人择定开工吉日，叫了匠头来领了银子去砌造，要赶在五月内完竣。又请了梅仙，五官先搬了过去，监督工匠，帮着二郎料理。金柳二人因新屋内修盖拆造，住着不便，即借了王氏家屋子前进住下。好在相离咫尺，每日清早起来监督，至日暮收工，方回王氏家歇宿。
二郎自有了梅仙，五官分劳，可以间日一来，不过支付银钱，指点着各处如何增减。因预先拟出一张图样来，斟酌得十全十美。此时众匠役只照图样上地步方位砌筑，不过小为更换而已，所以不大费事。看看到了四月将尽，房屋园亭十欠一二，只忙着开池种树，迭石引泉。又打造各处陈设家伙。小儒等人，亦有时来看视一回。
这日，忽看到邸抄上，广东洋税滋事，因程尚由广东军务保举出身，且在彼地日久，熟悉各要害情形，遂调了程公两广总督，并整顿洋关税务诸事。两江即调云从龙来补授。
从龙自见了小儒等人的信，闻他们起造别墅，同作退隐之地，甚为欣羡。虽寄了一万银子去入他们的雅会，每恨不如他们闲云野鹤，飘然世外。也曾告退过数次，争奈圣恩不准，反说他有意规避，不以国事为念。今因调了两江，正好和他们亲近，喜悦非凡。况程公起程日急，从龙赶着交卸了漕河两印，即来南京接他丈人的后任。程婉容与小凤也欣喜不尽，心内亦记忆众家姊妹。
转眼端阳节过，新屋子的工程已完。梅仙，五官照着图样，收了房屋。又兑清众匠工价去后，便搬进新屋子来，忙着叫人各处粉饰油漆，摆设桌椅器皿，张挂帘幔等事。又请了小儒等人过来看工，并商议题这些亭台轩馆的匾额，对联，好做成了悬挂上去。还要大家公议，某人爱住某处。小儒即于是日请从龙在新园子里吃酒，以便一同拟题。众人一早即到园内等候从龙，少停见家人上来回道：“云大人到了。”众人忙着出外迎接。未知小儒等请了从龙来，如何题咏园中景致，且听下回分解。
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