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第1章 房地产评估概述
学习目标
1.1房地产评估的含义
1.2房地产评估的主体
1.3房地产评估的对象
1.4房地产价值及其影响因素
本章小结
主要概念
基本训练
第2章 房地产评估基本理论
学习目标
2.1房地产评估的目的
2.2房地产评估的假设
2.3房地产评估的价值类型
2.4房地产评估的原则
本章小结
主要概念
基本训练
第3章 房地产评估程序
学习目标
3.1 房地产评估程序概述
3.2评估委托与受理
3.3 评估基本事项与业务约定书
3.4评估作业计划、现场调查与资料收集
3.5房地产价值评定估算
3.6评估报告与评估资料归档
本章小结
主要概念
基本训练
第4章 市场法
学习目标
4.1 市场法的基本原理
4.2资料的搜集与整理
4.3 可比实例的选取与标准化
4.4交易情况的修正
4.5交易日期的修正
4.6区域因素的修正
4.7个别因素的修正
4.8确定评估对象价值
4.9市场法应用举例
本章小结
主要概念
基本训练
第5章 成本法
学习目标
5.1成本法的基本原理
5.2房地产重置成本及估测
5.3房地产贬值及估测
5.4 房地产价值的估算
……
第6章 收益法
第7章 假设开发法
第8章 路线价法
第9章 城镇土地分等定级与基准地价评估
第10章不同评估目的的的房地产评估
第11章 房地产评估报告
主要参考文献
课后基本训练参考答案
