合同类案例裁判规则与法律适用

第一章 合同法的基本原则

一、违反公平原则的条件不能作为拒付债款的理由——西安第三建筑公司诉西安财经学院建设工程施工合同纠纷案

二、合同当事人通谋而为的虚假意思表示无效——北京首创电子科技有限公司诉北京华夏汇力科技有限公司购销合同纠纷案

三、发生情势变更时可依诚信与公平原则变更合同条款——张家口市鑫百万餐饮有限公司诉宣化饭店有限责任公司承包合同纠纷案

四、违反公序良俗原则的合同无效——李女士诉某咨询公司服务合同纠纷案

五、合同解释应坚持客观主义与主观主义相结合——福建国航远洋运输股份有限公司诉广州海运（集团）有限公司、中海发展股份有限公司货轮公司船舶租船合同纠纷案

法律指引

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第二章 合同的订立

一、合同具备当事人名称、标的和数量等必备条款应当被认定为成立——滕俊平诉北京综艺达软件技术有限公司设立合同纠纷案

二、未订立书面合同但接受对方履行的，应当承担违约责任——三星石厂诉四川航天建筑工程公司定作合同纠纷案

三、当事人在合同书上盖章表明合同内容为真实的意思表示——河北胜达永强新型建材有限公司上诉中信银行股份有限公司天津分行、河北宝硕股份有限公司银行承兑汇票协议纠纷案

四、商品房销售广告内容具体确定且对合同订立有重大影响，应当视为要约——曾颖诉北京通州房地产开发有限责任公司、北京

美晟房地产开发有限责任公司商品房合同纠纷案

五、受要约人用行为方式作出承诺则合同成立——穆某诉航天国际旅行社旅店服务合同纠纷案

六、行为人完成悬赏广告确定的特定行为后享有报酬请求权——张春、梁旋诉二六三网络通信股份有限公司悬赏广告纠纷案

七、未向投保人明确说明的格式合同隐性免责条款无效——宋某诉中国人寿保险股份有限公司桐柏支公司保险合同纠纷案

八、缔约过失责任的赔偿标准应以信赖利益损失或实际损失为准——北京晨光汇龙电子科技发展有限公司诉法国泰雷兹通讯公司供货合同纠纷案

九、在房屋买卖合同中，售房人应当承担“凶宅”信息的告知义务——李勇诉李冬生房屋买卖合同纠纷案

法律指引

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第三章 合同的效力

一、应当坚持主客观相统一的标准认定合同显失公平——张春成诉青岛大昌房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案

二、在司法裁判中运用民俗习惯须具备一定的内在和外部条件——孙旭东诉朱冰、钱小幸房屋买卖合同纠纷案

三、应当结合具体情况灵活判定违反强制性规定的合同的效力——贺辉扬诉张俊达房屋租赁合同纠纷案

四、应当严格依据现行法律并结合立法意图进行认定特种行业承包合同的效力——张晓明诉上海南市综合贸易公司经营风险承包合同纠纷案

五、附条件合同生效的关键在于合同约定的生效条件是否成就

……

第四章 合同的履行

第五章 全同的变更和转让

第六章 合同的权利义务终止

第七章 合同责任

附录

参考书目