建设工程施工合同签订和履约管理实务

暂缺《建设工程施工合同签订和履约管理实务》作者简介

工程行业乃至所有行业无不奉行业务为王的宗旨，的确，没有业务不可能生存，更何谈发展。但是，“所有的业务关系终都是法律关系”“所有的风险终都是法律风险”，不遵守法律的规则，业务带来的可能不是利润也不是业绩，而是风险、债务、法律责任。与风险防范相比，处理法律纠纷无疑是费时费力的行为，在法律人的视线中更多的是诉讼技能的提升、法院裁判规则的梳理，这和我们企业管理所需要的纠纷预防不是同一回事。在工程领域对法律风险防控有需求的单位就是施工企业，因为施工企业在业务合同的签订和履约过程中缺乏话语权，通过风险防控可以弥补这一短板以平衡双方的权利义务，也是许多业务单位的客观要求。遗憾的是关于合同签订的书籍数不胜数，但关于合同履行中如何控制风险的实操类书籍则屈指可数，将合同签订服务与履行，并与合同履行相得益彰的书籍恐怕就微乎其微了。本人一直想根据律师从业23年来在合同领域的见解结合对建设工程领域的了解，写一本服务于施工企业的合同签订和履行的风险防控的书。经过一年多的努力，这本书终于可以和各位读者见面了。本书的分析点来源于裁判文书网搜集的判例，包括2019年和2020年山西省高级人民法院的裁判文书，还有2019年和2020年山西省内各中级人民法院受理的一审案件。为什么会进行这样的选材呢？选择高级法院的原因：根据《人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖审民事案件标准的通知》（法发〔2019〕14号），以山西为例，标的额3000万元以下的案件都在基层法院受理，50亿元以下的案件都在中级人民法院以下受理。我国执行的是两审终审制度，所以基本上到高级人民法院的案件已经是到顶的案件了，能够到达人民法院审理的基本凤毛麟角。虽然说人民法院的规则在理论上放之全国皆准，但不同地域毕竟有当地的基本规则和区域差距，在法律框架下，会不可避免地存在地方性的裁判差异，所以从实用角度出发更应该符合企业的需求。时间是选择高级人民法院的另一个原因。建筑施工合同纠纷的时间长是一个明显的特征，施工合同从签订到履行平均有两年的时间，工程竣工到结算或者双方协商的时间又平均在3年左右，工程一经竣工不能支付工程款的很少，而一个案件从基层法院到二审法院一般需要一年多的时间，而且建设工程大部分情形涉及鉴定，无论是造价鉴定还是工期鉴定，乃至质量鉴定等，基本都在半年以上，我估计经过二审法院审结的诉讼期间在3年左右。有人可能怀疑我提出的审理时间问题，别的不说，根据2020年的统计...