金融因素与房地产价格变化研究

　　刘丰云，日本立命馆大学经济学博士，中国矿业大学管理学院金融系硕士生导师，中国矿业大学管理科学与工程博士后，中国矿业大学第八批“启航计划”培养对象。主持及参与多项国家、省部级科研项目，以作者发表十数篇学术论文，含多篇SSCI/SCI检索论文及CSSCI检索中文期刊论文。

房地产行业作为资金密集型行业，与金融有着密切的联系。我国自1998年住房市场化改革以来，房地产市场经历了20年的开发热潮，房价也一路飙升，吸引了众多资金的参与。而金融因素在房价上升中扮演着什么样的作用，以及房价高涨又带来了什么样的金融风险呢？这些问题吸引了众多学者的关注，也有待未来的研究进一步明晰。因此，《金融因素与房地产价格变化研究》基于金融学、房地产经济学和空间经济学相关理论，首先深入剖析了我国金融制度改革、货币数量、银行贷款、实际利率等金融因素对房地产价格的影响机理和作用大小，然后系统探讨了我国房地产市场引致的金融风险内在作用机理，以及房地产金融风险在各个部门间和各省（市／区）间的地理空间传染机制和效应。